Un esposto presentato da Italia Nostra solleva dubbi sulla legalità della costruzione di un nuovo hotel di lusso ad Albisano. Le associazioni ambientaliste contestano presunte irregolarità nelle procedure autorizzative e nell'impatto sul territorio.
Contestazioni sul nuovo albergo a Albisano
La realizzazione di un imponente albergo a cinque stelle nella località Sorte di Albisano, frazione di Torri del Benaco, ha suscitato forti perplessità. Il progetto prevede l'impiego di 12.690 metri cubi di cemento su un'area di 4.700 metri quadrati. La struttura offrirà 55 suite, tre piscine e due ristoranti. L'apertura è prevista entro l'estate con il nome "Cape of Senses".
Il sito web del futuro albergo descrive la struttura come un omaggio all'armonia naturale e alla terra lacustre. Tuttavia, l'entusiasmo per la nuova apertura è offuscato dalle preoccupazioni sollevate da Italia Nostra e dal Comitato "Voce per l’ambiente".
Esposto presentato ai carabinieri
Le contestazioni sono state formalizzate attraverso un esposto indirizzato ai carabinieri del nucleo patrimoniale di Venezia. Questo reparto è competente per i reati contro il paesaggio. I militari stanno ora esaminando la documentazione fornita dagli ambientalisti. Le indagini procedono nel massimo riserbo.
La presidente di Italia Nostra, Marisa Velardita, ha evidenziato una presunta dimenticanza da parte del Comune. Si contesta la mancata richiesta del parere preventivo obbligatorio alla Soprintendenza ai beni ambientali. Questa osservazione emerge dopo un'attenta analisi della documentazione relativa alla costruzione.
Sono state recuperate delibere comunali sull'adozione del Piano urbanistico attuativo (Pua). Il Pua è stato votato dalla giunta il 10 dicembre 2020. L'approvazione del progetto è avvenuta con una delibera del 24 novembre 2021. La dirigente ecologista afferma che l'ufficio tecnico comunale aveva espresso parere negativo al progetto. Nonostante ciò, la giunta avrebbe proceduto all'approvazione.
Richieste di annullamento e critiche
Italia Nostra ha inoltrato una richiesta alla Provincia per l'annullamento della delibera comunale sull'approvazione del Pua. La motivazione principale è la mancanza del parere preventivo della Soprintendenza. L'associazione ha incaricato un architetto esperto in normative edilizie per supportare le proprie istanze.
Critiche sono state mosse anche riguardo alla strada di accesso alla località Sorte. La sua larghezza sarebbe aumentata a spese dei proprietari delle case adiacenti, i cui terreni sono stati espropriati. Italia Nostra contesta questa procedura, sostenendo che i proprietari non dovrebbero rinunciare alle loro proprietà per l'interesse di privati costruttori.
Andrea Torresani del Comitato "Voce per l’ambiente" ha aggiunto che il terreno era originariamente destinato a unità immobiliari da parte di una cooperativa. La trasformazione in albergo, con la cessione delle aree a una società altoatesina, è stata definita un "abominio".
La replica del Sindaco
Il sindaco di Torri del Benaco, Stefano Nicotra, ha accolto con filosofia la presentazione dell'esposto. Ha dichiarato che il paese è democratico e permette a tutti di esprimere la propria opinione. Il sindaco ha minimizzato le contestazioni, definendole frutto di "fantasia".
Nicotra ha precisato che, ad oggi, nessun rappresentante delle forze dell'ordine si è presentato in Comune per ritirare documenti. Riguardo ai lavori sulla strada, ha spiegato che si tratta di opere pubbliche. Queste includono il rifacimento della fognatura, dell'impianto del gas, l'installazione di nuovi pali della luce e la creazione di una cabina elettrica, come previsto dal Pua.
Il sindaco ha anche affrontato la questione della chiusura serale della strada. Ha ricordato che esistono altri due accessi e che non sono pervenute lamentele dai residenti. Ha concluso affermando che tali interventi sono a beneficio della comunità locale.
Domande frequenti
Perché Italia Nostra ha presentato un esposto contro il nuovo hotel ad Albisano?
Italia Nostra ha presentato un esposto a causa di presunte irregolarità nella procedura di autorizzazione del nuovo hotel a 5 stelle. Le contestazioni riguardano la mancata acquisizione del parere preventivo obbligatorio della Soprintendenza e critiche sull'esproprio di terreni per l'ampliamento della strada di accesso.
Qual è la posizione del Comune di Torri del Benaco riguardo all'esposto?
Il Sindaco di Torri del Benaco, Stefano Nicotra, ha definito l'esposto come un'espressione democratica, ma ha anche minimizzato le contestazioni, definendole "fantasia". Ha sottolineato che non sono stati ritirati documenti dal Comune e che i lavori sulla strada sono opere pubbliche a beneficio dei residenti.